forex exchange | small business internet marketing | Kiat bisnis lewat internet | financial planning advice

Quote of the Day

Monday, January 9, 2012

kiat sukses Menjadi Investor Real Estat

Menjadi Investor Real Estat sukses memerlukan kemampuan untuk memilih Investasi Real Estat yang Baik dan menempatkan mereka bersama-sama. Tugas Anda bukan untuk menjadi pengacara penutup, Ahli Manajemen, atau orang perbankan. profesional lah!


Anda Harus Pelajari Bagaimana menilai dan menemukan keuntungan dari real estate informasi ini akan membantu Anda membuat keputusan yang lebih baik Investasi.  menentukan apakah  properti bernilai dengan melihat penjualan yang sebanding biasanya tiga sampai lima penjualan dari properti serupa yang  Baru dijual di lingkungan yang sama. Anda mesti dapat melakukan  hal yang sama.

Mendapatkan daftar harga sebanding Properties Dibeli atau dijual (dan ketika dijual) untuk lingkungan Anda membutuhkan informasi, dan meminta investor aktif real estate di daerah Anda seperti apa yang pasar akan berguna dan menentukan Keputusan Investasi yang Lebih Baik. Apa dan dimana pasar yang ideal untuk berinvestasi?
Tidak ada yang namanya pasar real estat yang ideal untuk berinvestasi. memang terkadang  sulit untuk menemukan barang murah di Marquette meningkat jika pasar terus naik kemungkinan menjual properti dengan cepat untuk kenaikan keuntungan besar. Sebaliknya tetapi ketika nilai properti yang jatuh lebih murah tersedia.

Anda harus mampu mencari Nilai Kekayaan berdasarkan kapan Anda berharap untuk menjual. Pembelian Anda harus dilakukan dengan diskon yang cukup baik untuk memungkinkan penjualan yang menguntungkan di kemudian hari.

Leverage adalah sangat penting bagi investor karena uang sedikit Anda meletakkan pada masing-masing properti Properties Lebih dapat Anda beli. Jika Properti Naik Nilai Anda Tingkat pengembalian naik. Namun jika Properties turun nilai dan Anda memiliki banyak hutang di properti ini dapat mengakibatkan arus kas negatif.

Karena real estate umumnya siklus arus kas negatif hanya masalah jangka pendek dan dapat ditangani jika Anda memiliki penghasilan lain atau Lembaran tunai. Hal ini membuat "tidak ada down" investasi yang sangat Bermanfaat untuk memprotes melawan arus kas negatif untuk Investor leverage yang tinggi.

Jika Anda adalah jangka panjang Real memanfaatkan Investor Real akan bekerja membantu Anda jika Pasar di mana Anda menghargai Investasi dalam jangka panjang dan pendapatan Anda dari Properti tersebut dapat membayar sebagian Hutang Bulanan Anda.
 Strategi untuk membatasi risiko
Untuk membatasi risiko menjadi dididik di pasar real estate lokal Anda terlebih dahulu dengan memahami Tren skala besar dari global ke Lingkungan khusus nasional dan regional. Pelajari Tentang Lingkungan Target dengan bantuan sukses real estate investor di daerah Anda sepanjang jalan.

Hal ini penting TIDAK untuk menebak masa depan pasar real estate lokal Anda harus memiliki rencana yang jelas dalam pikiran ketika Pembelian Properti. Sebagai Real Estate Investor Anda harus tahu persis bagaimana Anda akan keluar properti itu sebelum Anda membeli. Dan apakah rencana cadangan. dan yang terpenting Anda  harus mengerti  pasar  dan rencana Anda sebelum Anda Mulai Berinvestasi.

No comments: